昆山住房公积金查询个人账户

已有.人查看过本文标签:昆山住房公积金查询个人账户发布时间:2016-08-22100%好评.人参与打分

昆山住房公积金查询个人账户

1、网上查询

登录昆山住房公积金管理中心,点击住房公积金查询入口:https://www.gjj.ks.gov.cn

2、电话查询

拨打昆山住房公积金查询热线:12345,根据语音提示,可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。

3、公积金网点窗口查询

持卡或者身份证在北仑市住房公积金管理中心的查询机上查询,地址:昆山市经济开发区前进东路586号

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昆山住房公积金贷款政策将迎大调整

其中家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房)35万元统一调整至70万元;个人贷款最高限额则统一调整至45万元。相关单位负责人表示,这是我市建立住房公积金制度以来,政策调整力度最大、突破最多的一次,对居民自住及改善性住房需求将是重大利好!

此次公积金政策调整主要涉及四个方面:

提高贷款最高限额

新政取消了新建住房和二手房的差别化贷款限额。

家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元。

此外,昆报君特别啰嗦一句:昆山去年12月执行购买中小型住房的公积金贷款政策在5月15日新政执行后依然有效!

如果你买这样的小房子:职工首次使用公积金贷款,套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的新房或二手房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额可计算至住房总价的80%,即88万元!

如果你买这样的大房子:如果你在昆山计划买一套130平方米左右的房子,总价在120万元昆山住房公积金查询个人账户昆山住房公积金查询个人账户。按照以前的公积金政策,个人只可以贷款30万,现在新政策放开可达到45万元,商业贷款比率缩小了,可以省下一大笔钱!

增加贷款额度计算公式

除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外,新政增加了按职工还款能力计算贷款额度的公式,由职工自主选择。

缴存基数不高但个人账户余额较多的职工,可选择个人账户余额倍数法计算贷款额度;个人账户余额不多但缴存基数较高的职工,尤其是新参加工作准备买房结婚的,可选择还款能力公式法计算贷款额度。

举例:以职工小王和小徐夫妇为例,两人均为新入职职工,首次使用公积金贷款购买一套二手房 ,房屋总价100万元。小王的工资基数7000元,个人账户余额2.5万元,小徐的工资基数6000元,个人账户余额1.5万元昆山住房公积金查询个人账户文章昆山住房公积金查询个人账户出自http://www.gkstk.com/article/wk-78500000952968.html,转载请保留此链接!。按原有政策,首付30%,最高可贷35万元,其余需申请商业贷款。按新政策,小徐和小王可申请到70万元公积金贷款。两者相比,新政比原有政策少支付利息8.8万元

降低首付款比例

新政取消了第二次使用公积金贷款的利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定昆山住房公积金查询个人账户默认。即首次和第二次公积金贷款则均执行公积金贷款同档次基准利率。

职工只需满足20%的首付款比例要求,即可申请首次使用公积金贷款。

取消第二次使用公积金贷款利率上浮规定

新政取消了第二次公积金贷款利率上浮规定,使购买改善型住房的职工减轻了利息负担。如职工申请第二次公积金贷款70万元20年,按等额本息方式还款,在不提前还款的前提下,新政使职工减少利息支出3.58万元。

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